Almanlar 2025’te Türkiye’de Kaç Konut Satın Aldı?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2025 yılı Konut Satış İstatistikleri, yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına ilgisinin devam ettiğini ortaya koydu. Ancak toplam satışlarda bir önceki yıla göre düşüş yaşandı.

2025 yılında yabancılara toplam 21 bin 534 konut satıldı. Bu rakam, 2024 yılına göre %9,4’lük bir azalışa işaret ediyor. Buna rağmen Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları Türkiye’de en fazla konut satın alan yabancı grupları olarak öne çıktı.

Almanlar Türkiye’de Kaç Konut Satın Aldı?

Almanya vatandaşları da 2025 yılında Türkiye’de konut satın alan yabancılar arasında yer aldı.

Alman vatandaşları 2025’te 1.173 konut satın alarak en fazla konut alan yabancı uyruklular arasında üst sıralarda yer aldı.

Özellikle Antalya, Muğla ve İzmir gibi sahil kentleri, Alman alıcıların en çok tercih ettiği bölgeler olmaya devam etti.

OKUMADAN GEÇME

Almanya’da Startup Ekosistemi Ne Durumda?

“Made in EU” Türk İhracatçısı İçin Ne Anlama Geliyor?

Uzmanlar, Almanya’da yaşayan Türk kökenli vatandaşların yanı sıra emeklilik planı yapan Almanların da Türkiye’deki konut talebini desteklediğini belirtiyor. Döviz kuru avantajı, Akdeniz iklimi ve yaşam maliyetlerinin birçok Avrupa ülkesine göre daha düşük olması, Alman yatırımcıların Türkiye’ye ilgisini artıran başlıca faktörler arasında gösteriliyor.

2025 verileri, Almanların Türkiye gayrimenkul pazarındaki istikrarlı varlığını koruduğunu ve özellikle tatil konutu ile uzun süreli yaşam amacıyla yapılan alımların öne çıktığını ortaya koyuyor.

En Çok Tercih Edilen Şehirler

Yabancı yatırımcıların en fazla konut satın aldığı şehirler ise değişmedi.

• İstanbul: 7.989
• Antalya: 7.118
• Mersin: 1.800

Bu üç il, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarının büyük bölümünü oluşturdu. Özellikle İstanbul uluslararası yatırımcılar için finans ve yaşam merkezi olmayı sürdürürken, Antalya turizm ve ikinci konut talebiyle öne çıktı. Mersin ise son yıllarda yükselen yatırım destinasyonlarından biri olmayı sürdürüyor.

Yabancıların Toplam Satıştaki Payı Yüzde 1,3

2025 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910 konut satılırken, yabancılara yapılan satışların toplam satışlar içindeki payı %1,3 olarak gerçekleşti. Bu oran, yabancı talebinin önceki yıllara kıyasla daha sınırlı bir seviyeye gerilediğini gösteriyor.

İstatistiklerle 2025 Konut Satış Rakamları

• 2025’te Türkiye’de satılan toplam konut: 1.688.910
• Yabancılara satılan konut: 21.534
• Yıllık değişim: -%9,4
• Toplam satış içindeki pay: %1,3
• En fazla konut alan ülke: Rusya Federasyonu (3.649)